Amplio terreno urbano en La Orotava - RF/124

Amplia parcela urbana en La Orotava your Humboldt Para promotores y promotores experimentados

Descripción de la propiedad
Se está en venta una parcela urbana sin desarrollar de 2241 metros cuadrados en la exclusiva urbanización Humboldt Cuevas Las La Orotava. Debido a la clasificación urbanística específica, esta oferta está expresamente dirigida a inversores, promotores o constructores experimentados con un conocimiento profundo del mercado. La zona ofrece mucho potencial gracias a su considerable superficie, pero requiere una preparación estructurada para la construcción conforme a las especificaciones del plan general local de desarrollo PGO La Orotava.

Datos de propiedades en hormigón, catastro y derecho de edificación

* Referencia catastral 2423806CS5422S0001TZ

* Superficie gráfica de 2241 metros cuadrados según el registro civil
* Ubicación Urb Humboldt 14 38314 La Orotava Cuevas Las
* Clasificación Suelo Urbano no Consolidado SUNC
* Tipo de urbanización CJ3 Ciudad Jardín Aislada 3 Destinado a viviendas unifamiliares independientes
* Utilización máxima Edificabilidad 0,80 metros cuadrados de superficie habitable por metro cuadrado de terreno
* Ocupación máxima del suelo Ocupación 50 por ciento
* Altura máxima de construcción: 2 plantas: 7,40 metros
* Parcelación: En esta zona, se aplica un tamaño mínimo de 400 metros cuadrados por parcela con al menos 15 metros de longitud frontal

Nota importante sobre el desarrollo Suelo No Consolidado. La parcela se encuentra en el área urbanística y de implementación UAPRIV UA EL DRAGO1 EL DRAGO 1. Dado que es un terreno urbano no consolidado, actualmente no es posible la concesión directa de un permiso de construcción. Los compradores deben ser conscientes de que la preparación final para la construcción solo se logrará tras la finalización oficial de la gestión local correspondiente del desarrollo y las medidas compensatorias del sector mediante un proceso de participación privada.