Przestronna miejska działka budowlana w La Orotava - RF/124

Przestronna miejska działka budynku w La Orotava Your Humboldt Dla deweloperów i doświadczonych

Opis nieruchomości
Na sprzedaż znajduje się niezabudowana działka miejska o powierzchni 2241 metrów kwadratowych w ekskluzywnej urbanizacji Humboldt Cuevas Las La Orotava. Ze względu na specyficzną klasyfikację urbanistyczną, oferta ta jest skierowana wyłącznie do doświadczonych inwestorów, deweloperów lub deweloperów z dogłębną znajomością rynku. Obszar ten oferuje duży potencjał dzięki swojej rozległej powierzchni, ale wymaga uporządkowanej gotowości budowlanej zgodnie ze specyfikacjami lokalnego ogólnego planu rozwoju PGO La Orotava.

Dane dotyczące nieruchomości betonowych, katastr i prawo budowlane

* Referencja katastralna 2423806CS5422S0001TZ

* Powierzchnia gruntu grafica 2241 metrów kwadratowych według urzędu rejestru gruntów
* Lokalizacja Urb Humboldt 14 38314 La Orotava Cuevas Las
* Klasyfikacja Suelo Urbano no Consolidado SUNC
* Typ budynku zagospodarowania przestrzennego CJ3 Ciudad Jardin Aislada 3 Przeznaczony dla wolnostojących domów jednorodzinnych
* Maksymalne wykorzystanie Edificabilidad 0,80 metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej na metr kwadratowy gruntu
* Maksymalna zajmacja ziemi Ocupación 50 procent
* Maksymalna wysokość konstrukcji: 2 piętra: 7,40 metra
* Parcelacja: W tej strefie obowiązuje minimalna powierzchnia 400 metrów kwadratowych na działkę z co najmniej 15 metrami długości frontu

Ważna uwaga dotycząca inwestycji Suelo No Consolidado Działka znajduje się w obszarze rozwoju i wdrożenia miejskiego UAPRIV UA EL DRAGO1 EL DRAGO 1. Ponieważ jest to nieskonsolidowany teren miejski, bezpośrednie wydanie pozwolenia na budowę obecnie nie jest możliwe. Kupujący muszą być świadomi, że ostateczna gotowość do budowy zostanie osiągnięta dopiero po oficjalnym zakończeniu odpowiednich lokalnych środków zarządzania rozwojem i kompensacji sektora poprzez proces prywatnego udziału.